Опять на те же грабли...

[fixik_papus]

Знакомый собрался из нашего поселка переехать в областной центр. Купив там квартиру в новостройке.
(во "вторичке" - ипотека сильно дороже)
По такому случаю я решил взглянуть, что же и как сейчас строят. И пришел в ужас.

Итак, смотрим.
Планировка этажа (один подъезд из трех). С сайта застройщика. Крупно по клику.

Что видим?

Из 10 квартир:

3 двушки 56-65м

6 однушек 33-35м

1 студия 25м

Трешек и больше - нет вообще. Во всем доме.

Вспоминаю панельную хрущевку, где я когда-то жил в бытность студентом.
Самая дурацкая серия. (в трешке большая комната - проходная наискосок. Кто только додумался?)

В подъезде из 4 квартир

2 однушки 31м

1 двушка 42м

1 трешка 59м

Сравним.
Среднее число комнат в квартире

Хрущевка 1.75 - сейчас 1,3

Средняя площадь квартиры

Хрущевка 40,7м2 - сейчас 40.4 м2

Как насчет парковки? На 12 этажей = 300+ квартир - предусмотрено 74 машино-места.
О чем вообще проектанты думают?
Велика Россия, а парковаться негде, ага.

А как должно быть?

Сталинка, где я сейчас живу.

На этаже (3 подъезда)

2 двушки 59м

4 трешки 88-96м

1 четверка 104м

однушек нет вообще.

3 этажа, 19 квартир + аптека.

Итого в среднем 2,8 комнаты и 84 м2
Ровно в 2 раза больше, чем строят сейчас.
И никаких проблем с парковкой. Которая не портит двор, больше похожий на сквер.

Умолчу о потолках 3,5 метра, арочных окнах и проемах, двери в зал 1.3*2,7 метра, 2 балкона, идеальной шумоизоляции и прочая.

Планировки в инете я не нашел. (дом нетиповой, в форме буквы "Н" и с эркерами).  Вот похожие трешки, но с меньшей площадью.

Увы, опыт "хрущевок" - не усвоен. Спустя полвека продолжаем строить гавно.

Comments

[udarnik-truda.livejournal.com]

Когда вы в Германию-то переезжаете, роботов программировать?

Меня тут в один проект позвали в начале года, до этого я, можно сказать, просто баклуши бил, так у меня сразу времени писать в блог не стало, полгода назад я по 3 поста в неделю про испанскую жизни сочинял, а за крайние три месяца - в месяц по одному.

А вы все пишите и пишите, недавно с интересом читал, как вы ловко джампер обдува в частотнике переставляли, значит, время есть на писанину... Может не надо ехать в Германию? Если уже в Испании работа доводит до того, что некогда в блог писать, то в Германии будет и еще суровее, стоит задуматься, надо ли оно такое... :)

[fixik-papus.livejournal.com]

2 полугодие 2017, если реально оценивать

А у меня график 4/4. Считай полжизни в отпуске.
По датам постов можно отслеживать график :)
Халтур же стало мало.... у всех заказчиков почему-то нет денег

Сегодня еще и ребенок болеет = на улицу не выйдешь...

Вообще же работой меня не испугать